1.招標條件

本招標項目滄州智慧冷鏈物流產業園項目工程總承包已由滄州市新華區數據和政務服務局以《企業投資項目備案信息》（滄新數政備字[2025]47號）批準建設，項目業主為滄州交發智慧冷鏈物流有限責任公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%
，招標人為滄州交發智慧冷鏈物流有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標範圍

2.1項目概況：2.1.1本項目總投資136358.8萬元
，其中建安工程估算價70100 萬元。建設規模：總建築麵積205453.82㎡。擬建冷鏈物流中心77786.08㎡、凍品交易市場10786.2㎡

、水果大廳22198.1㎡、蔬菜大廳20780.07㎡、主力店區及綜合交易區53760.45㎡等 
，建設地點：河北省滄州市新華區東至吳官屯村集體土地，西至趙官屯村集體土地，南至趙官屯村集體土地
、牛大剛
、吳官屯村集體土地
，北至吳官屯村集體土地

、趙官屯村集體土地。

2.1.2計劃工期：設計周期：45日曆天
，施工工期：24個月。

2.1.3質量標準：設計質量標準：滿足現行設計規範的要求，並通過相關部門的綜合審查
、驗收，且滿足發包人設計任務書中明確的相關要求。施工質量要求：合格。

2.2招標範圍：本次招標采用（EPC）工程總承包模式，招標範圍包括土建工程、裝飾工程、給排水及消防工程
、製冷設備、變配電工程、強電工程（含動力、照明工程等）、室外電氣管線
、室外給排水管網
、室外照明工程
、道路、綠化等。招標內容包括但不限於以上工程的設計
、預算
、建立BIM模型
、施工、竣工驗收
、工程資料編製、歸檔、工程移交以及工程保修期內缺陷修複
、調試及試運行等。

其中設計內容：完成本項目範圍內全部專業（含建築設計、結構設計、給排水設計
、電氣設計
、暖通設計、景觀設計、室內設計、冷庫設計、智能化設計、泛光設計
、標識標牌、海綿城市、能評報告、門窗幕牆深化
、鋼結構設計等專業）的設計
、預算及施工階段配套服務
、竣工圖等與本工程相關的技術工作
，並保證變更設計滿足施工進度要求

；配合招標人向政府主管部門報審設計文件等管理程序必須的技術文件，並按招標人要求準備彙報材料，配合完成招標所需的圖紙、技術規範等有關資料的提交等；

施工、采購內容：工程範圍及工程變更的全部施工內容（含BIM）和采購內容
，並達到合同約定的驗收標準
；其他：協助招標人完成辦理工程相關內容

，如報建、報批
、竣工驗收、相關部門結（決）算審核（審計）、工程保修、調試及試運行等工作，本次招標不包括冷庫、淨菜車間設備采購、智慧園區控製係統、高壓電力遷改工作。本次招標最高投標限價：設計費限價：1300萬元，建安工程費限價：70100萬元。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:

3.1.1資質要求：

（一）投標人

3.1具有獨立企業法人資格、有效營業執照。

3.2具備 建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或者同時具備商務糧行業工程設計甲級資質或商務糧行業（冷凍冷藏工程專業）甲級資質和建築行業工程設計甲級資質或建築行業（建築工程專業）甲級設計資質；建築工程施工總承包一級及以上施工資質以及其他 / 資質。（□不接受“資質預警”或“資質異常”企業投標）

3.3其他：與招標人存在利害關係可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人
，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關係的不同單位，不得同時參加投標。

3.4具備有效的企業安全生產許可證（聯合體投標的
，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；

□3.5自/年/月/日以來承接過/完成過/業績

；

□3.6企業主要負責人（法定代表人、企業經理
、企業分管安全生產的副經理）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）。

（二）擬派項目經理、設計負責人

、施工負責人（建造師）

3.7擬派項目經理具有注冊在投標單位的建築工程專業一級注冊建造師執業資格；□ / 專業技術職稱，項目經理應與施工負責人為同一人，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作聯合體成員擬派項目經理的須提供）
；

3.8擬派設計負責人具有一級注冊建築工程師執業資格。聯合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯合體成員委派；

3.9擬派施工負責人（建造師）具(ju)有(you)建(jian)築(zhu)工(gong)程(cheng)專(zhuan)業(ye)一(yi)級(ji)注(zhu)冊(ce)建(jian)造(zao)師(shi)執(zhi)業(ye)資(zi)格(ge)，同(tong)時(shi)具(ju)有(you)對(dui)應(ying)有(you)效(xiao)的(de)安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)考(kao)核(he)合(he)格(ge)證(zheng)書(shu)。聯(lian)合(he)體(ti)投(tou)標(biao)的(de)，施(shi)工(gong)負(fu)責(ze)人(ren)須(xu)由(you)承(cheng)擔(dan)施(shi)工(gong)工(gong)作(zuo)的(de)聯(lian)合(he)體(ti)成(cheng)員(yuan)委(wei)派(pai)；

3.10如擬派項目經理或施工負責人在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（zaijianhetonggongchengdekaishishijianweihetonggongchengzhongbiaotongzhishufachuriqi
，huozhebutongguozhaobiaofangshidezeyihetongqiandingriqiweikaishishijian，jieshushijianweigaihetonggongchengyanshouhegehuohetongjiechuriqi）擔任項目經理、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目經理或施工負責人的身份參加本次投標；

3.11  項目經理及設計負責人需提供在本單位近期的養老保險繳納證明。

（三）其他

3.12專職安全生產管理人員具有對應有效的安全生產考核合格證書
，配備人數不少於3個。聯合體投標的，專職安全生產管理人員須由承擔施工工作的聯合體成員委派；

3.1.2其他要求：投標人及其擬派項目經理、施工負責人、設計負責人未被列入失信被執行人名單和拖欠農名工失信聯合懲戒名單（以開標當天查詢“信用中國網站
、全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平台”的信息為準）
；

3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lian)合(he)體(ti)各(ge)方(fang)應(ying)簽(qian)訂(ding)聯(lian)合(he)體(ti)協(xie)議(yi)
，明(ming)確(que)聯(lian)合(he)體(ti)各(ge)方(fang)承(cheng)擔(dan)的(de)工(gong)作(zuo)和(he)責(ze)任(ren)。本(ben)次(ci)招(zhao)標(biao)應(ying)確(que)定(ding)承(cheng)擔(dan)施(shi)工(gong)工(gong)作(zuo)的(de)單(dan)位(wei)為(wei)聯(lian)合(he)體(ti)牽(qian)頭(tou)單(dan)位(wei)參(can)加(jia)投(tou)標(biao)，項(xiang)目(mu)經(jing)理(li)由(you)牽(qian)頭(tou)單(dan)位(wei)委(wei)派(pai)；聯lian合he體ti各ge方fang不bu得de再zai以yi自zi己ji的de名ming義yi單dan獨du投tou標biao，也ye不bu得de同tong時shi參can加jia兩liang個ge或huo兩liang個ge以yi上shang的de聯lian合he體ti投tou標biao，出chu現xian上shang述shu情qing況kuang者zhe，其qi投tou標biao和he與yu其qi相xiang關guan聯lian合he體ti的de投tou標biao都dou將jiang被bei拒ju絕jue
；（2）聯合體數量不超過3個；（3）聯(lian)合(he)體(ti)的(de)各(ge)專(zhuan)業(ye)資(zi)質(zhi)等(deng)級(ji)，根(gen)據(ju)聯(lian)合(he)體(ti)協(xie)議(yi)書(shu)約(yue)定(ding)的(de)專(zhuan)業(ye)分(fen)工(gong)認(ren)定(ding)，相(xiang)同(tong)專(zhuan)業(ye)單(dan)位(wei)組(zu)成(cheng)的(de)聯(lian)合(he)體(ti)，按(an)照(zhao)承(cheng)擔(dan)相(xiang)應(ying)專(zhuan)業(ye)工(gong)作(zuo)的(de)資(zi)質(zhi)等(deng)級(ji)較(jiao)低(di)的(de)單(dan)位(wei)確(que)定(ding)；不同專業單位組成的聯合體
，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自的專業資質認定

；

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請於2026-04-13 05:21:15至2026-04-13 05:21:15
，登錄惠招標電子招投標交易平台（www.hbidding.com，以下簡稱“惠招標”）下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價0元
，售後不退。技術資料押金0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為2026-04-13 05:21:15
，投標人應在截止時間前通過惠招標電子招投標交易平台（www.hbidding.com）遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平台將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在河北省招標投標公共服務平台、河北省公共資源交易平台
、惠招標電子招投標交易平台
、滄州交通發展（集團）有限責任公司網站上發布。

7. 其他公示內容

（1）本項目按照“雙盲+分散”的相關政策執行。

（2）本項目招標代理服務費由招標人支付

，招標代理服務費約176435元。

（3）本項目使用第三方平台為：惠招標電子招投標交易平台
，使用範圍：發布招標公告

、開標、評標、中標候選人公示、中標結果公告等。

8. 提出異議的渠道和方式

對招標文件有異議的可通過惠招標電子招投標交易平台（http://www.hbidding.com）向招標人或招標代理機構提出，招標人：滄州交發智慧冷鏈物流有限責任公司
，聯係及異議處理人：張文強
，聯係電話：，招標代理機構：瑞和安惠項目管理集團有限公司，項目負責人：張獻獻 ，聯係及異議處理人：郭明亮、張獻獻，聯係電話：。

9. 本招標項目的監督部門

監督部門名稱：滄州市住房和城鄉建設局招投標管理科

電話：

電子郵箱：/

10. 本招標項目是否屬於依法必須招標項目

是

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

是

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平台的付費主體及收費標準

13. 聯係方式